Смотреть на ухоженные дома приятно: Вам кажется, что внутри дом такой же уютный, как снаружи. Обшарпанный, побитый фасад с зияющими трещинами не просто отталкивает прохожих: он очень дорого обходится хозяевам, и однажды может стать опасен. Потрескавшаяся штукатурка — большая проблема, которая однажды приведет к более серьезным дефектам. И задача внешней отделки — этого не допустить. Ремонт фасада — мероприятие трудозатратное. Качественные товары для отделки и услуги лучших специалистов не могут стоить копейки. Разберемся, какую выгоду получают домовладельцы, которым необходимо вкладывать средства в свои дома.
Фасад здания определяет внешний вид дома. Какую систему выбрать — вентилируемый фасад, слоистую кладку или штукатурку? Чаще всего выбор исходит из эстетических предпочтениях заказчика или его бюджета. Для какой-то задачи подойдет и обычный раствор песка и цемента, однако не стоит забывать об энергоэффективности. В последнее время все больше специалистов выбирает систему утепления фасада под штукатурку (другое название - «мокрый» фасад), несмотря на то что ее стоимость обычно высока.
Главные плюсы штукатурной системы утепления:
◾Высокая энергоэффективность, которая достигает 98 %. Для сравнения, эффективность таких популярных способов утепления, как вентилируемый фасад и слоистая кладка не может достигать выше 85 %. Причина этой разницы— большое количество крепежных элементов, которые становятся «мостиками холода».
◾Внешний вид этого фасада, ведь система позволяет создавать многообразие архитектурных форм, в том числе за счет декоративных элементов, а также возможность выбора покрытия любого цвета. Штукатурка — пожалуй, один из лучших способов отделки эркеров и других сложных конструкций.
◾Долговечность штукатурки на фасаде — при правильном монтаже срок службы этой системы достигает 30 лет. Хотите один раз сделать и забыть? Тогда вам стоит присмотреться к штукатурке.
◾Практичность и ремонтопригодность покрытия: минеральная (цементная), акриловая, силиконовая штукатурка ударопрочна, в отличие от вентилируемого фасада, а для придания свежести достаточно проведения покрасочных работ без повторного оштукатуривания.
Декоративная отделка стен минеральной штукатуркой — один из самых распространенных и известных способов отделки. Уже в Римской империи, Древней Греции и Египте строители использовали большое количество смеси из извести и песка для выравнивания стен, похожей по свойствам на привычный нам материал - штукатурку. Несколько веков назад декоративную штукатурку применяли художники Ренессанса в своих полотнах и фресках из-за ее интересной фактуры. Уже в XIX веке вместе с расцветом популярности цемента штукатурка стала завоевывать свои позиции.
Сегодня не только цементная штукатурка правит бал: современное строительство требует энергоэффективности, производители разрабатывают много других, более эффективных отделочных материалов, чем классический раствор. Помимо штукатурки, используют массу различных фасадных материалов: керамогранит, клинкерная плитка, облицовочный кирпич, композитные панели… Однако, позиции штукатурки только усиливаются в последние годы.
Все чаще ремонт фасада представляет собой послойное нанесение различных видов составов. Их ассортимент впечатляет, цены разнятся.
Их используют для возведения кладок из пенобетонных, газобетонных и прочих видов блоков, не только наружных, но и внутренних стен и перегородок. Их отличные свойства постепенно вытесняют менее эффективный традиционный раствор с добавлением песка и цемента
Они могут быть произведены на различной основе — надежные и прочные. Применяются для ремонта, выравнивания, оштукатуривания оснований из ячеистого бетона, кладок керамического и силикатного кирпича
Наносить их следует на стяжку, кладку из кирпича или блоков, гипсокартон и прочие поверхности. Обеспыливают, укрепляют поверхности, снижают их впитывающую способность, что улучшает свойства всей конструкции и снижает расход клея и штукатурки. Некоторые грунтовки содержат мелкий кварцевый песок для создания шероховатой поверхности на гладких бетонных основаниях. После их нанесения гарантирована высокая адгезия
Это смеси на цементной, гипсовой или полимерной основе, их используют для выравнивая дефектов стен после штукатурных работ и укрепления стыков плитных и других материалов относительно небольшой глубины (слой толщиной 3-5 мм за один проход). Наносятся с помощью шпателя
Бывает не только для внутренних работ, но и для крепления на фасаде здания керамогранитных, клинкерных, каменных плит размером до 60 см. Плитка может применяться только для отделки цоколя. Встречаются проекты домов с укладкой данных плит по всей высоте здания.
Смеси, которые необходимы для устройства так называемого «мокрого» фасада. Составы необходимо наносить на слой утеплителя в определенный последовательности. Различаются для разных видов теплоизоляции
Используют для изготовления тонкослойных декоративных покрытий с фактурой. Основных вида два: «короед» и «камешковая» («барашек» или «шуба») внутри и снаружи зданий на бетонных, цементных основаниях, гипсокартоне, ДСП. Распространено применение таких штукатурок для создания декоративных покрытий в системе «мокрого» фасада поверх теплоизоляционного слоя из пенополистирола или минеральной плиты
Относительно недорога. Изобретение полимерных штукатурок повысило уровень качества системы благодаря более привлекательным характеристикам. Некоторые из производителей изготавливают полимерные штукатурки (акриловые, силиконовые) в готовом виде, удобном для нанесения
Эластична, устойчива к деформации
Самоочищающаяся, стойкая к грибкам и водорослям. Акриловая «мозаичная» штукатурка имеет зернистую фактуру, создавая необычный узор при высыхании. Такая штукатурка - белая по цвету, она нуждается в колеровке и не требует нанесения слоя краски
Атмосферостойкие краски на акриловой или силикатной основе обладают паропроницаемостью. Используются в системах «мокрого фасада». Колеруются в нужный заказчику цвет. Силикатная краска высокопаропроницаема и обладает устойчивостью к грибкам. Силиконовая - гидрофобна, сложно поддается загрязнению. Акриловая, силиконовая, силикатная краска может быть пригодна не только для наружных, но и для внутренних работ
Не всякий утеплитель подходит для нанесения тяжелых штукатурных составов. Для фасадных работ подходят:
◾минеральная вата (базальтовая вата или стекловолокно);
◾гранулированный пенополистирол (пенопласт);
◾экструдированный пенополистирол (пеноплэкс, техноплэкс и прочие).
Эти виды теплоизоляции имеют свои преимущества и недостатки, цены на них разнятся. Чтобы сделать выбор, нужно знать критерии, лежащие в основе.
Пенопласт имеет хуже тепловодность по сравнению с экструзией, поэтому при его использовании потребуется материал большей толщиной. Пенопласт набирает влагу, что при неблагоприятных погодных условиях (дождь, мокрый снег) способно повлиять на характеристики конструкции. Рекомендуется дождаться лучших погодных условий. Оба материала являются горючими, в линейке экструзионного пенополистирола есть материалы с группой горючести Г3. В любом случае, желательно проконсультироваться со специалистами компании, разрешено ли применение данного материала на фасаде Вашего здания. Выполняя утепление пенопластом, обратите внимание, чтобы марка была фасадной (как правило, маркируется буквой «Ф» в названии). При выборе экструзионного пенополистирола нужно учесть, что данный материал ввиду своей мелкоячеистой структуры имеет гладкую поверхность. Это требует дополнительного фрезерования его поверхности перед нанесением штукатурных составов. Можно приобрести плиты специально для «мокрого» фасада — они уже фрезерованы на заводе для лучшей адгезии штукатурно-клеевого состава.
Для минераловатного утеплителя существуют четкие требования по техническим показателям, которые необходимы в «мокрых» фасадах:
◾прочность при растяжении перпендикулярно лицевым поверхностям (часто ее называют «прочность на отрыв слоев») - должна быть не менее 10кПа. Это основной критерий качества, поскольку любая штукатурка — цементная, силиконовая, акриловая сильно нагружает конструкцию;
◾высокая прочность на сжатие при 10% деформации — не менее 30кПа;
◾водопоглощение плит — чем меньше, тем лучше, ведь намокание утеплителя ведет к снижению его эффективности. При использовании плит, набравших влагу, например, после сильного дождя, рекомендуется хорошо просушить их на солнце.
Одно из преимуществ минеральной ваты — ее паропроницаемость, что в сочетании с «дышащей» штукатуркой и краской положительно скажется на микроклимате помещения, разумеется, если материал самих стен также будет паропроницаем. Поскольку минплита является негорючей, ее можно применять на любых видах фасадов, а также в качестве противопожарных рассечек при утеплении стен пенополистиролом. Минеральная вата имеет теплопроводность хуже, чем пенополистирол. Однако, чтобы рассчитать точную толщину утеплителя для фасада, нужно произвести тепловой расчет. Он учитывает материал стен, их толщину, климатическую зону, а также тип здания (жилой дом, склад, магазин). При выборе минеральной ваты в качестве теплоизоляции по всей высоте фасада цоколь, как правило, утепляют экструдированным пенополистиролом, что связано с его нулевым водопоглощением. Наши специалисты в Воронеже помогут Вам с выбором утеплителя для фасадных работ отличного качества.
Фасады с утеплением под штукатурку монтируются в России уже более 20 лет. Такой способ утепления актуален и при строительстве частных домов, а каркасно-монолитное строительство и вовсе трудно представить без оштукатуривания стен. Применима технология такого типа и для утепления многоэтажных домов.
Это композиция, состоящая из клеевых и штукатурных составов, утеплителя, армированной щелочестойкой сетки, профилей и фасадных дюбелей, декоративного покрытия. Чтобы материалы, которые наносятся послойно, надежно схватывались между собой, нужно просушить каждый слой. Желательно проведение фасадных работ в сухое время года без растягивания срока их окончания — чем меньше утеплитель будет подвержен воздействию дождя, солнца, ветра, тем лучше. Квалифицированные мастера способны выполнять такие виды строительных работ при отрицательной температуре в организованных на фасаде «тепляках». Многие производители добавляют противоморозные добавки в смеси, что делает возможным монтировать фасады круглый год с небольшим увеличением цены.
Зачастую состояние фасада вполне устраивает хозяев, но за внешней красотой могут скрываться серьезные дефекты — внутренние трещины, разрушение стен, промерзание стен при низкой температуре, сырость и плесень. Если Вы заметили проявление данных проблем у себя дома — запланируйте утепление и нанесение штукатурного покрытия. Чем раньше обратиться за помощью специалистов — тем проще будет решить проблему. Разумеется, если уже при первом взгляде на здание видны пятна, трещины, сколы - не откладывайте проведение штукатурных работ. Отреставрированный фасад добавит Вашему дому новые краски.
В первую очередь нужно обратить внимание на строительные компании, имеющие высокий рейтинг в Воронеже. Кроме того, бригада должна пройти соответствующие обучения, иметь необходимые сертификаты и свидетельства. Важно уточнить, какие и сколько объектов было выполнено подрядчиком. Можно попросить фотографии с объектов или контакты предыдущих заказчиков как доказательства качества работы. Ответственная компания должна обеспечить безопасность проведения фасадных работ, иметь необходимое оборудование - леса, подъемники, страховочные пояса, спецодежду и рабочий инструмент. Наши мастера — одни из лучших в своем деле, выполнят даже сложные строительные работы на высшем уровне.
